Wednesday 20 May 2015

Kepingin Bisnis Kondotel Service Office Jakarta, Perhatikan 5 Hal Ini

Mau Bisnis Kondotel Service Office Jakarta, Perhatikan 5 Hal Ini Properti adalah instrumen investasi yg semakin diminati banyak orang. Selain tidak susah berinvestasi di properti jg menguntungkan lantaran harganya terus meningkat. Selain itu properti jg bisa disewakan. Salah satu jenis property investasi yang sekarang sedang ngetren adalah kondominium hotel atau kondotel. Kondotel umumnya dikelola oleh operator hotel berjaringan. Di Indonesia service office jakarta operator berjaringan yang banyak mengelola hotel antara lain Aston, Golden Tulip, Mercure, Best Western. Pemilik & operator akan berbagi keuntungan dari hasil penyewaan kamar setelah dikurangi harga operasional. Komposisi pembagiannya disepakati keduabelah pihak, bisa 50:50 atau 40:60. Berbeda dgn apartemen, memilih investasi kondotel pemiliknya tahu beres. Urusan mencari penyewa, mengelola,


& merawat bangunan jadi tanggung jawab pengelola. Pemilik tinggal memperoleh pembagian keuntungan di akhir tahun. Tetapi ada beberapa hal yg perlu diperhatikan sebelum memutuskan utk berinvestasi kondotel. Karena instrumen ini tergolong baru maka konsumen hrs jeli, misalnya soal lokasi serta siapa pengelolanya. Menurut Lamudi ada lima hal yang mesti diperhatikan sebelum memulai bisnis ini. 1. Konsep Kondotel adalah properti sekunder yang pemiliknya tak bisa menghuni sehingga cuma diberikan hak inap dalam waktu tertentu, umumnya 30 hari dalam setahun. Dengan begitu, kondotel tidak dapat dijadikan sebagaimana properti hunian seperti rumah maupun apartemen pada umumnya. 2. Lokasi Lokasi memiliki peranan sangat penting


untuk menentukan seberapa optimal hasil yg akan kami dapatkan. Selalu perhatikan target pasar yg disasar, bila menargetkan kelas menengah ke atas, pilihlah kondotel yang berlokasi di kawasan premium. 3. Pengembang Belilah kondotel dari pengembang yg memiliki track record baik dan telah terbukti portofolionya. Hal ini untuk memastikan properti yang kami order akan terbangun termasuk memastikan fasilitas maupun infrastrukturnya memadai. 4. Manajemen Pilihlah brand atau merek manajemen gedung dari jaringan hotel yang terpercaya sehingga kita tak perlu repot & mencemaskan pengelolaan unit kondotelnya. Brand ternama & sudah dikenal membuat penyewa pun tdk ragu lagi untuk menggunakan kondotel kita. 5. Dokumen Membeli


kondotel dapat lebih rumit dibandingkan membeli hunian maupun apartemen. Salah satunya karna kami akn menyerahkan perawatan unit yg kami beli ke pihak virtual office jakarta ketiga. Utk menghindari hal-hal yg tak diinginkan, perhatikan dgn seksama seluruh dokumen sebelum menandatanganinya. Bacalah kontrak dgn hati-hati, pahami seluruh pasalnya, cari tahu jg berapa biaya pemeliharaan, pembagian keuntungan dgn manajemen, & sebagainya.



Kepingin Bisnis Kondotel Service Office Jakarta, Perhatikan 5 Hal Ini

No comments:

Post a Comment